Что будет с ценами на 'хрущевки'

20.12.2010

В краткосрочной перспективе цены на "хрущевки" не только снизятся, а наоборот повысятся. Даже несмотря на то, что они физически и морально устарели.

Об этом в ходе интернет-дискуссии "Итоги года на вторичном рынке жилья" на портале ЛІГА.net рассказал директор агентства недвижимости "VALION", председатель Киевского отделения ассоциации специалистов по недвижимости Украины Артур Пилипчук.

По его словам, потребность в жилье только растет, а возможности покупателей ограничены небольшими суммами. И таких людей много. И с улучшением экономики ряды их будут расти. А соответственно и спрос. А соответственно и цены.

Напомним, что по мнению донецкого аналитика ГК "Герц" Максима Сидорского, жилье в ветхих домах и "хрущевках" на сегодня практически никто не покупает. Цены на него значительно упали, но спрос не вырос.

Идет серьезный пересмотр отношения покупателя к качеству объекта, кроме того, уже сейчас понятно, что банки не кредитуют и не будут кредитовать покупку такой недвижимости. Это приведет к тому, что уже в марте 2011 года цены на "хрущевки" упадут до 30%.

По его словам, "хрущевки" в Донецке продать практически невозможно и вопрос не в цене, а в нежелании покупателей в них жить.

Другая ситуация в Харькове, где более 70% жилья построено в хрущевские времена. Там спрос на "хрущевки" есть. "Мы активно продаем "хрущевки". Они самые дешевые и их хорошо покупают.

В Харькове целые районы этого жилья и население к нему привыкло", - рассказал Сергей Шкилев из АН "Город". По его словам цены на ветхое жилье к весне упадут на 5-7%, но зависит это от покупательской способности в целом, а не от качества объектов



Добавить комментарий

Имя
artohas, 24.05.2013 17:21:15
<a href=http://artohas.ru/monetization-congratulatory-site/>monetization congratulatory site</a>
Имя
krohazs, 11.06.2013 14:56:21
Здравствуйте! Как Вам - <a href=http://kroha.biz.ua/beremen/beremenost/212-vtoroj-mesyac-beremennosti.html>вторые роды беременность</a>
Что можете еще посоветовать по данной теме? Заранее оч благодарна)
Перейти к обсуждению на форуме >>
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений